会社を買収した際に不動産の賃貸借契約は変更が必要でしょうか？

【回答】
賃借不動産の借主が法人（買収対象会社）の場合は、買収後に賃貸借契約の内容変更などは基本的に不要です。
ただし、以下のような場合には注意が必要です。

（１）賃貸借契約に連帯保証がある場合。売り手社長が個人で連帯保証をしているケースが想定されます。→買収後に連帯保証人の変更が必要と考えられます。
（２）賃貸借契約にチェンジオブコントロール条項がある場合。→各賃貸借契約の条項内容に応じた手続きが必要です。